При покупке квартиры в новостройке большинство выбирают вариант без отделки. Это обусловлено более доступной стоимостью такого жилья. А ещё это предоставляет массу возможностей для ремонта долгожданной квартиры конкретно под свои нужды и предпочтения. Отсутствие отделочных работ даёт волю фантазии, чтобы сделать всё полностью по своему вкусу и бюджету. Главное правило, которым стоит руководствоваться при ремонтных работах в новостройке – нужно учитывать усадку, которую обязательно даст свежепостроенное высотное здание.

Величина усадки будет завесить от разных факторов. На это повлияет вид грунта, количество этажей, тип и качество использованных при строительстве материалов и от некоторых других моментов. Значительная усадка обязательно отразится на состоянии стен и потолков, уже готовые перекрытия рискуют покрыться трещинами. Поэтому довольно популярным является решение не вкладывать большие средства в ремонт совсем недавно построенного дома. А обойтись косметическим ремонтом и минимально необходимыми работами, которые можно переделать через несколько лет и уже тогда вложиться по полной. Это даст время узнать сильные и слабые стороны приобретённой квартиры (возможно, где-то будет не лишней дополнительная звуко- и гидроизоляция), а также продумать возможные изменения в планировке, скопить достаточное количество денег для ремонта мечты и выбрать подходящую строительную бригаду.

Этапы ремонта квартиры в новостройке

Ещё до начала всех ремонтных работ стоит определиться, какому стилю интерьера вы отдаёте предпочтение. От этого часто зависит не только цветовая гамма и выбор мебели, но и тип строительных материалов или ремонтных работ. Такое решение можно принять самостоятельно, просмотрев кучу фото в интернете на тему интерьера. А можно воспользоваться услугами профессионального дизайнера, который оценит исходное состояние помещения и посоветует, какие лучше работы провести для достижения нужного результата и каким материалам отдать предпочтение.

Наиболее популярными сегодня считаются такие стили интерьера:

• Современный. Один из наиболее бюджетных и универсальных. Предполагает использование светлых тонов, типовой мебели и ламината на полу.
• Прованс. Для его создания используют преимущественно натуральные материалы и пастельные оттенки, плетёную мебель и текстиль с изображёнными на нём мелкими или крупными цветами.
• Минимализм. Минимум мебели сдержанных цветов, максимум свободного пространства. Чаще используется в больших домах и квартирах. Но и в квартирах-студиях тоже выглядит отлично.
• Хай-тек. В качестве материалов отделки и элементов мебели и декора используется сталь, пластик, хромированные детали. Квартира напичкана современной техникой, изобилует точечной подсветкой.
• Лофт. Довольно популярный стиль, в котором присутствует нарочитая небрежность отделки. Тут вы увидите кирпичные стены, ничем на первый неискушённый взгляд необработанные, грубую штукатурку, неокрашенное дерево. В таком интерьере квартиры-студии смотрятся просто великолепно.

После принятого решения нужно приступать к черновой отделке. Здесь вам точно не обойтись без профессиональной помощи, т.к. это грязный и шумный этап ремонта, зачастую требующий дорогостоящих и специфических инструментов. Также от чернового ремонта напрямую зависит качество чистовой отделки. На этом этапе происходит замена входных дверей, оконных и балконных блоков (при необходимости), а также отделка оконных откосов. В соответствие с проектом монтируются дополнительные перегородки, штробятся стены, монтируется электропроводка. Электрощиток и распределительные коробки устанавливаются также в период черновых работ. Лучше в это же время проложить интернетных кабель, спрятав его в стене. Затем стены выравниваются, потолок (если не планируется делать натяжной) тоже, шпаклюются. Происходит разводка коммуникаций и подключение сантехники. Работы с полом проводятся в зависимости от требований владельцев: выравнивание, укладка тёплого пола, гидроизоляция.

Затем необходимо приступить к чистовой отделке. Это покраска необходимых поверхностей, укладка плитки, ламината, линолеума, паркетной доски. Клеятся обои. Устанавливаются межкомнатные двери, монтируются плинтуса и дверные наличники. Устанавливаются розетки и выключатели. Качественный ремонт в новостройке включает много этапов и типов работ. Так что стоит обратиться к профессионалам, желательно из одной проверенной компании, чтобы всё было сделано быстро и качественно.